根据省市有关精神，为进一步明确农村集体土地上违法建筑暂缓拆除条件，淳安县无违建指挥部起草了《关于进一步明确农村集体土地上违法建筑暂缓拆除条件的通知》，根据县政府开放式决策工作要求，现将《关于进一步明确农村集体土地上违法建筑暂缓拆除条件的通知》（征求意见稿）向社会公开征求意见。如有意见和建议，请于2016年9月26日前反馈至淳安县人民政府办公室，联系电话：64829850；通信地址：千岛湖镇新安北路18号。

淳安县人民政府办公室

2016年9月20日

关于进一步明确农村集体土地上违法建筑暂缓拆除条件的通知

（征求意见稿）

根据省市有关精神，为进一步明确农村集体土地上违法建筑暂缓拆除条件，现就有关事项通知如下：

一、可以暂缓拆除的情形

属于农户唯一住房的违法建筑可以暂缓拆除，其他一律不得暂缓拆除。

对原先列入暂缓拆除范围的违法建筑的后续处置事宜，由“无违建县”创建指挥部另行下文明确。

二、禁止暂缓拆除的情形

虽然符合暂缓拆除的条件，但属于禁止暂缓拆除的，不得予以暂缓拆除。

1．非法占用耕地和基本农田的违法建筑；

2．严重影响消防和使用安全的违法建筑；

3．行政处罚作出后至今未处置到位的违法建筑；

4．群众反映强烈、新闻媒体曝光、各级督查发现但未查处整改的违法建筑；

5．农村集体经济组织投资经营的公共违法建筑、宗教违法建筑；

6. 影响省市县重大工程建设的违法建筑；

7.《浙江省违法建筑处置规定》实施后，即2013年10月1日后新增的违法建筑。

三、严格暂缓拆除违法建筑的管理

各乡镇和青溪新城要加强对暂缓拆除违法建筑的管理，对已经列入暂缓拆除范围的违法建筑，但属于禁止暂缓拆除的，要立即腾空，组织拆除。对暂缓拆除的违法建筑要切实加强管理，在认定程序和后续管理上要及时跟进。

1．认定程序规范：对列入暂缓拆除范围的违法建筑要按照村初步认定、公示，公示无异议并上报乡镇政府审核后报县政府认定。

2．后续管理规范：对符合缓拆条件的违法建筑，要排出时间表、任务表、责任表，在条件成熟时尽快处置到位，防止以缓代拆，形成新的历史遗留问题。

四、其他事宜

本通知自2016年月日起施行，《关于明确农村集体土地上违法建筑暂缓拆除条件的通知》（淳政发〔2015〕9号）予以废止。