（一）承担住宅小区物业服务企业管理工作。

（二）组织调解重大物业纠纷工作。

（三）承担物业相关培训工作。

（四）承担新建住宅小区前期物业招投标指导工作。

（五）承担千岛湖镇老旧小区品质提升工程业务指导工作。     

（六） 承担物业专项维修资金和住宅保修金的收存、分立、保值、核算、退还工作。

（七）承担物业专项维修资金、房改房维修资金的使用申请、现场勘察和审核拨付工作。

（八）完成淳安县住房和城乡建设局交办的其他任务。