关于要求增加临岐镇溪口工业园区发展空间的建议

案由：临岐工业园区位于临岐溪口村，杭黄高铁淳安站出口至工业园区车程10分钟左右；千黄高速左口出口至工业园区车程约10分钟；330国道穿镇而过，至临安20分钟，至杭州1小时左右。园区总规划面积500亩，实际可使用面积317亩。近年来，临岐镇面对经济下行压力，不等不靠、主动作为，以“产业建设项目年”、“产业经济扩规年”为抓手，强化项目建设落地生根。目前，园区已使用面积257亩，已入驻二十余家企业，分别是林峰商贸、房桥木业、皓坚汽配、浙江贝欧、常香果、盈铭深冷等。2022年预计出让30亩土地用于维鼎生物办公楼建设和冠煌精密二期项目建设，由此园区可使用空间面积将全部出让完毕，预计将实现规上工业产值3亿以上，实现工业实体税收收入超1500万元，带动就业650余人，有效促进了全镇经济和社会事业保持健康平稳发展的良好态势。临岐镇溪口工业园区较为成熟和丰富的产业业态，通过产城融合和上下游带动，已经形成生态制造的集聚区，未来发展的良好态势及当地党委政府为鼓励支持发展营造的良好营商环境，吸引了不少客商投资创业的目光。但鉴于目前园区已无存量建设用地，招商引资已无发展空间，因此预有将园区周边80亩垦造耕地，目前为猕猴桃种植基地，作为工业拓展用地的想法。

建议：希望县政府和县规划与自然资源局能够在临岐镇溪口工业园区调整发展空间上给予帮助和支持，帮助办理完成土地农转用手续，为临岐接下来的招商引资提供更多空间。

关于对县十七届人大一次会议第106号建议的答复

徐颖枝代表：

    首先非常感谢您对我县规划资源工作的关心和支持！

您提出的《关于要求增加临岐镇溪口工业园区发展空间的建议》已交我局办理，现将办理落实情况答复如下：

一、基本情况

    临岐溪口工业园区主要问题在于没有拓展空间，无法为招商引资做好空间保障，希望将园区东侧猕猴桃基地用于园区拓展空间使用。经审核，该区块总面积约80亩，为原造田造地项目，该区块位于森林公园范围内，后2019年县林业部门自然保护地优化整合过程中，该区块未调出自然保护地范围。按照自然资源部、国家林草局文件精神，自然保护地要求全部纳入生态保护红线，在2021年6月该整合成果已被自然资源部锁定，无法调整，因此该区块无法纳入城镇开发边界。在2022年2月“三区三线”第三轮划定的过程中，涉及临湖整治项目因自然保护地纳入生态红线的，我局会同林业部门积极举证，争取调出自然保护地，均被上级部门否定，因此该区块当前无法调出生态保护红线。

二、建议回复

1.临岐溪口工业园区已经纳入淳安经济开发区整合提升范围，在目前招商一体化的大背景下，临岐镇的招商引资项目落地方向建议考虑开发区主平台范围，可解决现阶段溪口工业园区发展空间不足问题。

2.经多规叠加分析，位于溪口园区东南侧地块符合多规要求，总面积约200亩，该地块是否可作为产业园区还需发改、商务部门明确意见。

再次感谢您对我们工作的关心，希望您能一如既往地支持我们的工作，提出宝贵的意见和建议！

分管领导：郑  斌           联系电话：64831012

承 办 人：刘  超           联系电话：64881085

                        淳安县规划和自然资源局

                            2022年4月28日