编号：113

关于老旧小区消防设施老化破损改造的建议 

案由：千岛湖镇老城区大部分老旧小区建筑内部结构、配套消防设施、电气线路老化问题严重。同时，居民因防盗考虑普遍安装防盗网，因条件限制也经常会将电动自行车在楼道内停放充电，存在安全隐患。私家车占用消防车道问题也较为突出，一旦发生火灾事故，将影响消防车通行。

千岛湖老城区大部分老旧小区是建于80年代末90年代初的老旧小区，地下的消防管网老化出现漏水、渗水严重、水压不足等问题，部分因为漏水问题影响严重已经关闭阀门，造成消防栓无水或水压不足现象。而且，居住人群大部分为老年人，消防安全意识不高，自主逃生能力不强，一旦发生火灾易造成人员伤亡。

建议：制定老旧小区改造和供排水改造方案时，同步将消防安全纳入设计和改造范围，主要包括消防车道划线、地下消防管网改造、消火栓建设等消防设施配置。

领衔人：鲁建军

鲁建军代表：

首先非常感谢您一直以来对我县住建事业的关心和支持！

您提出的《关于老旧小区消防设施老化破损改造的建议》已交我局办理，现将办理落实情况答复如下：

近年来，县委县政府高度重视老旧小区基础设施建设，为全面改善老旧小区的居住环境，提升居民的生活品质，我局围绕打造“六有”（有完善设施、有整洁环境、有配套服务、有长效管理、有特色文化、有和谐关系）宜居小区目标，从“完善基础设施、优化居住环境、提升服务功能、打造小区特色、强化长效管理”五个方面积极推进老旧小区综合改造工作，其中消防设施的改造提升即是完善配套设施中的重要内容。

老旧小区改造中对消防设施的改造主要按照居民小区消防规范的要求，维护完善消防配套设施，确保小区消防设施完好有效。对室外消火栓进行排查修缮，检查地下消防管网的渗透情况，对锈蚀破裂的管网进行更换。在楼道等公共部位和场所设置应急照明、疏散及楼层指示标志、灭火器。对电动自行车充电桩区域应设置消防设施器材。清理疏通小区消防通道，通过调整现在绿化带、人行道，拓宽消防通道。对有条件的小区加强消防智能化建设等。

根据《淳安县老旧小区综合改造提升工作实施方案》（2023—2025年）的相关要求，今年我局将对南苑、南山大街两大区块的老旧小区进行综合改造提升，涉及改造建筑74栋、惠及居民1866户，改造面积17.73万平方米。在消防设施的改造方面，我局主要从以下三个阶段落实该项工作：一是在方案设计阶段，要求项目实施单位对老旧小区消防地下管网、消火栓等设施进行全面摸排检测，发现有腐蚀、渗水、水压不足等情况，不能满足使用要求的，统一纳入设计方案，结合老旧小区改造一并整改到位；二是项目施工阶段，要求项目建设单位在项目推进中，督促施工单位严格按图施工，确保施工质量符合规范标准；三是项目验收阶段，加强验收管理，确保消防设施改造后符合使用要求。

再次感谢您对我们工作的关心，希望您能一如既往地支持我们的工作，提出宝贵的意见和建议！

分管领导：夏建芳  89601384

承办人员：巫  聪  64827682

淳安县住房和城乡建设局

2024年5月30日