淳安县千岛湖镇斋上单元 D-05-02 地块位于千岛湖镇杉树湾路沿线 , 碧桂园泷悦小区南侧。项目方案由浙江杭州绿发建筑设计有限公司负责设计，由淳安县交投房地产开发有限公司负责实施，原设计方案于 2025 年 2 月 28 日至 2025 年 3 月 11 日完成公示。公示后我局收到建设单位调整申请后已进行审查，现项目方案已结合审查要求进行了调整完善。

主要调整如下：

一、项目总平面图调整

1、原场内 1#2#3# 楼南侧 4 米宽消防通道经专家会提议需增宽至 6 米且在 3# 楼南侧设置消防回车场，满足消防救援两辆消防车通行条件；经复核，绿地率仍满足规划指标要求（经测算有效绿地率面积大于6698 ㎡，绿地率大于 30%）。

2、在现有一个消防通道口的基础上，在项目东侧偏南位置增设一消防应急出入口。

3、S1# 楼商业部分电梯改为消防电梯。

4、部分非机动车布置于北侧商业红线内。（地下充非机动充电车位 184 个，布置于 S2# 下部地下非机动车库，充电车位按照 1.2 个折算单个非机动车位，核实数据后地面及地下总非机动车位数为 387 个，满足原指标要求）

二、排屋区地下室夹层

排屋区地下室增加夹层，夹层面积增加约 3607.54 ㎡。

三、16# 物业配套用房临街首层调整

1、该区域首层地面标高由 -10.5m（131.7），调整为 -9.95m（132.25）；

2、该区域门窗及室外标高有所调整；

现将调整后方案主要内容予以公示告知，公示时间 2025 年 5 月 28 日至 2025 年 6 月 6 日。

淳安县规划和自然资源局电话 :0571-64813238

淳安县规划和自然资源局地址 : 千岛湖镇环湖北路 655 号

建设单位电话 :13805719149

附件：淳安县千岛湖镇斋上单元 D-05-02 地块项目方案调整告知公示.pdf

淳安县规划和自然资源局

2025 年 5 月 28 日